Quy hoạch và tra quy hoạch đất ruộng
Thửa ruộng nằm trong vùng đất chuyên trồng lúa được quy hoạch bảo vệ: quyền canh tác, mua bán, những việc gần như không được duyệt và câu nên hỏi trước khi mua.
Quy hoạch và tra quy hoạch đất ruộng
Cách tìm thửa ruộng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất, đọc màu và ký hiệu loại đất, hiểu ranh khoanh vùng và sai số khi chồng bản đồ địa chính lên quy hoạch.
Mua bán, chuyển nhượng đất ruộng
Khi nào người mua đất trồng lúa phải chứng minh mình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, tiêu chí xoay quanh điều gì, xin xác nhận ở đâu và hồ sơ hay vướng chỗ nào.
Phân biệt đất chuyên trồng lúa với đất trồng lúa còn lại theo Luật Đất đai 2024, vì sao đất lúa được bảo vệ chặt và chủ ruộng còn những quyền gì trên thửa lúa.
Chuyển đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp thường phải nộp khoản bảo vệ, phát triển đất trồng lúa. Khoản này là gì, tính ra sao, nộp lúc nào.