Cho thuê ruộng có phải nộp thuế không: tiền thuê là doanh thu cho thuê tài sản
Cá nhân cho thuê ruộng nhận tiền hoặc lúa: khi nào thuộc diện kê khai thuế cho thuê tài sản, ngưỡng doanh thu tra ở đâu, ai khai thay khi bên thuê là doanh nghi
Giá đất ruộng, thuế và phí
Bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành theo Luật Đất đai 2024: dùng vào việc gì, áp dụng từ khi nào, điều chỉnh ra sao, đọc bảng giá phần đất nông nghiệp (vị trí, khu vực); giá trên bảng giá khác giá thị trường; giá đất cụ thể khi bồi thường, khi tính tiền chuyển mục đích (nguyên lý); thuế thu nhập cá nhân khi bán ruộng (cách tính theo nguyên lý, trường hợp miễn); lệ phí trước bạ khi nhận ruộng; phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp giấy (chỉ loại phí, không mức); ghi giá thấp trong hợp đồng để giảm thuế: rủi ro; ai trả thuế phí theo thoả thuận; các yếu tố làm đất ruộng có giá khác nhau (giao thông, thuỷ lợi, loại đất, quy hoạch).
Thông báo nộp thuế khi sang tên ruộng tính sai: kiểm từng dòng và đề nghị điều chỉnh
Nhận thông báo nộp thuế, lệ phí trước bạ khi sang tên ruộng mà con số lạ: kiểm loại đất, vị trí, diện tích, giá tính, diện miễn; sai ở đâu thì đề nghị sửa ở đó.
Các khoản phí, lệ phí khi sang tên ruộng: tên từng khoản, ai thu và tra mức ở đâu
Các khoản phí, lệ phí và chi phí dịch vụ khi sang tên một thửa ruộng: công chứng, thẩm định hồ sơ, cấp giấy, đo đạc, dữ liệu đất đai, ai quy định mức, tra ở đâu
Ghi giá thấp trong hợp đồng bán ruộng để giảm thuế: rủi ro cho cả bên bán và bên mua
Vì sao ghi giá thấp hơn giá thật trong hợp đồng chuyển nhượng ruộng không tiết kiệm như tưởng: mức sàn bảng giá, quyền ấn định thuế, rủi ro khi tranh chấp, huỷ
Ai trả thuế, phí khi mua bán ruộng: người nộp theo luật và cách ghi thoả thuận
Khi mua bán ruộng, luật quy định ai là người nộp từng khoản, còn hai bên được thoả thuận ai bỏ tiền. Cách viết điều khoản thuế phí rõ ràng để không cãi nhau.
Bảng giá đất thay đổi giữa chừng: hồ sơ ruộng được tính theo bảng giá thời điểm nào
Tỉnh sửa bảng giá đất khi hồ sơ sang tên, tặng cho hay chuyển mục đích ruộng đang làm dở: mỗi khoản xác định giá ở thời điểm nào, và cách chủ động thời điểm nộp
Thuế thu nhập cá nhân khi bán ruộng: tính trên giá nào, ai nộp, khi nào được miễn
Nguyên lý tính thuế thu nhập cá nhân khi bán đất ruộng: giá tính thuế, người nộp, các trường hợp miễn giữa người thân và đổi ruộng trong sản xuất, hồ sơ kê khai
Lệ phí trước bạ khi nhận ruộng: mua, được tặng, nhận thừa kế và đổi ruộng
Ai nộp lệ phí trước bạ khi nhận ruộng, giá tính lấy từ bảng giá hay hợp đồng, những trường hợp được miễn như nhận từ người thân, đổi ruộng để sản xuất và cách k
Đọc bảng giá đất nông nghiệp của tỉnh: tìm đúng vị trí, khu vực cho thửa ruộng
Cách đọc phần đất nông nghiệp trong bảng giá đất của tỉnh: loại đất, khu vực, vị trí, cách xác định dòng giá áp cho thửa ruộng và những lỗi đọc nhầm hay gặp.
Bảng giá đất hay giá đất cụ thể: thửa ruộng được tính theo giá nào trong từng việc
Bán, tặng cho, chuyển mục đích hay bị thu hồi: thửa ruộng tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể, phân biệt theo Luật Đất đai 2024 và chỗ cần hỏi lại.
Cần công chứng hoặc môi giới đất ruộng?
Cho biết thửa ruộng ở tỉnh nào, bạn định mua, bán, tặng cho, khai nhận thừa kế hay chuyển mục đích. Ruộng Đất đọc nhu cầu và liên hệ lại để nối với văn phòng công chứng hoặc người môi giới đất ở địa phương.