Dịch vụ "lo lên thổ cư" trọn gói: dấu hiệu rủi ro và cách kiểm trước khi đưa tiền
Dịch vụ nhận "lo lên thổ cư" cho đất ruộng: việc nào thuê người làm hợp pháp, lời hứa nào là dấu hiệu lừa đảo, và cách tự bảo vệ giấy tờ, tiền bạc khi cần hỗ tr
Chuyển mục đích sử dụng đất ruộng
Khi nào phải xin phép và khi nào chỉ cần đăng ký biến động (chuyển trong nhóm đất nông nghiệp); chuyển đất ruộng lên đất ở: điều kiện kế hoạch sử dụng đất hằng năm, hồ sơ, trình tự, tiền sử dụng đất tính theo nguyên lý; chuyển đất lúa sang trồng cây lâu năm, đào ao nuôi cá, làm trang trại; khoản nộp để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi chuyển đất lúa sang phi nông nghiệp; xây kho, nhà màng, chuồng trại trên đất ruộng; hồ sơ bị trả vì thửa không nằm trong kế hoạch sử dụng đất; chuyển mục đích một phần thửa; đất ruộng xen kẹt trong khu dân cư; dịch vụ "lo lên thổ cư" và rủi ro.
Đất ruộng xen kẹt trong khu dân cư: hướng chuyển mục đích và những điều kiện riêng
Thửa ruộng nhỏ kẹt giữa các nhà trong thôn có dễ chuyển sang đất ở hơn ruộng ngoài đồng không, cần điều kiện gì, vướng ở đâu và người mua loại đất này nên kiểm
Chuyển mục đích một phần thửa ruộng: chọn phần nào, trích đo và sổ ghi ra sao
Chỉ cần chuyển một phần thửa ruộng sang đất ở hay mục đích khác: chọn vị trí phần chuyển, trích đo, có cần tách thửa không và giấy chứng nhận ghi hai loại đất t
Khoản nộp bảo vệ, phát triển đất trồng lúa: khi nào phát sinh, tính từ đâu, ai nộp
Chuyển đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp thường phải nộp khoản bảo vệ, phát triển đất trồng lúa. Khoản này là gì, tính ra sao, nộp lúc nào.
Dựng nhà màng, kho nông sản, chuồng trại trên đất ruộng: thủ tục theo từng trường hợp
Muốn dựng nhà màng, kho chứa nông sản hay chuồng trại trên ruộng: loại đất nào cần xin phép, loại nào chỉ cần đăng ký, trình tự làm và những giới hạn không được
Chuyển ruộng lúa sang trồng cây lâu năm hoặc đào ao nuôi cá: thủ tục và điều kiện
Biến ruộng lúa thành vườn cây lâu năm hay ao nuôi cá cố định là chuyển mục đích, phải được cho phép. Điều kiện, hồ sơ, trình tự và cách phân biệt với chuyển đổi
Hồ sơ chuyển mục đích bị trả vì ngoài kế hoạch sử dụng đất: hiểu lý do, làm gì tiếp
Nhận văn bản trả hồ sơ chuyển mục đích với lý do thửa không có trong kế hoạch sử dụng đất: đọc văn bản thế nào, hỏi gì, đăng ký nhu cầu và chuẩn bị cho lần nộp
Tiền sử dụng đất khi chuyển ruộng sang đất ở: cách tính theo nguyên lý, yếu tố chính
Tiền sử dụng đất khi chuyển ruộng sang đất ở tính theo phần chênh giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp. Các yếu tố làm số tiền khác nhau và cách tự ước lượng.
Hồ sơ chuyển đất ruộng sang đất ở: giấy tờ cần có, trình tự và những chỗ hay vướng
Chuyển đất ruộng sang đất ở cần đơn, giấy chứng nhận, thửa phù hợp kế hoạch sử dụng đất và nộp tiền sử dụng đất. Bài nêu từng bước, giấy tờ và chỗ hồ sơ hay bị
Chuyển mục đích đất nông nghiệp: khi nào phải xin phép, khi nào chỉ cần đăng ký
Theo Luật Đất đai 2024, chuyển đất lúa, đất rừng sang loại khác và chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp phải xin phép; các trường hợp còn lại xử lý thế n
Cần công chứng hoặc môi giới đất ruộng?
Cho biết thửa ruộng ở tỉnh nào, bạn định mua, bán, tặng cho, khai nhận thừa kế hay chuyển mục đích. Ruộng Đất đọc nhu cầu và liên hệ lại để nối với văn phòng công chứng hoặc người môi giới đất ở địa phương.