Đăng ký biến động sau khi mua ruộng: từ hợp đồng công chứng đến sổ mang tên mình
Mua ruộng đã công chứng nhưng chưa xong: hồ sơ đăng ký biến động gồm gì, nộp ở đâu sau sắp xếp hai cấp, ai kê khai thuế phí, bàn giao ruộng lúc nào và lỗi hay g
Ai được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa (cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, tổ chức kinh tế cần phương án sử dụng đất được chấp thuận); xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp là gì; kiểm thửa ruộng trước khi mua (sổ, quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, kênh mương đi qua); đặt cọc mua ruộng; mua ruộng bằng giấy tay và cách hợp thức; mua chung một thửa ruộng lớn với người khác; tách thửa đất nông nghiệp (đọc quy định tách thửa của tỉnh, không nêu con số); hợp thửa nhiều thửa ruộng liền kề; sang tên sau công chứng; người ở thành phố mua đất ruộng ở quê; người Việt định cư ở nước ngoài và đất ruộng (nguyên lý).
Mua ruộng đã công chứng nhưng chưa xong: hồ sơ đăng ký biến động gồm gì, nộp ở đâu sau sắp xếp hai cấp, ai kê khai thuế phí, bàn giao ruộng lúc nào và lỗi hay g
Người ở thành phố nhờ anh em ở quê đứng tên mua đất trồng lúa: pháp luật nhìn việc này thế nào, rủi ro cho cả hai bên và những lựa chọn minh bạch hơn để giữ ruộ
Tổ chức kinh tế muốn mua ruộng lúa của nhiều hộ: vì sao cần phương án sử dụng đất nông nghiệp được tỉnh chấp thuận, phương án gồm gì, trình tự và rủi ro khi gom
Góp tiền mua chung một thửa ruộng lớn: ai đứng tên trên sổ, ghi phần mỗi người ra sao, khi một người muốn bán hay qua đời thì xử lý thế nào và vì sao nên viết r
Tách thửa đất nông nghiệp để bán bớt, chia cho con hay mua một phần: điều kiện chung theo Luật Đất đai 2024, đọc quy định tách thửa của tỉnh và các bước nộp hồ
Mua gom nhiều thửa ruộng sát nhau rồi muốn gộp thành một: điều kiện hợp thửa, khi các thửa khác loại đất, khác thời hạn, các bước làm và lúc nào nên giữ nhiều s
Khi nào người mua đất trồng lúa phải chứng minh mình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, tiêu chí xoay quanh điều gì, xin xác nhận ở đâu và hồ sơ hay vướng chỗ nào.
Cách đi xem một thửa ruộng định mua: tìm đúng thửa ngoài đồng, so ranh và diện tích với sổ, xem kênh mương, lối vào, người đang canh tác và việc phải hỏi xã.
Giấy đặt cọc mua ruộng cần ghi những gì: mô tả thửa, ai ký bên bán, điều kiện huỷ cọc khi không sang tên được, mốc công chứng và cách giữ bằng chứng giao tiền.
Ruộng mua bằng giấy viết tay chưa sang tên: giấy đó có giá trị đến đâu, khi nào làm lại hợp đồng, khi nào xin cấp sổ thẳng và cần gom những bằng chứng nào.
Cho biết thửa ruộng ở tỉnh nào, bạn định mua, bán, tặng cho, khai nhận thừa kế hay chuyển mục đích. Ruộng Đất đọc nhu cầu và liên hệ lại để nối với văn phòng công chứng hoặc người môi giới đất ở địa phương.